ما المسارات المؤدية إلى الإقامة الذهبية؟
| المسار | الشرط الرئيسي | المدة |
|---|---|---|
| مستثمر عقاري | عقار بقيمة 2,000,000 درهم على الأقل. تُقبل العقارات المرهونة وبعض العقارات على المخطط بشروط. | 10 سنوات |
| استثمار عام | 2,000,000 درهم على الأقل في صندوق استثماري معتمد أو وديعة، أو شركة برأس المال نفسه | 10 سنوات |
| مهني ماهر | راتب أساسي شهري 30,000 درهم على الأقل، بكالوريوس، مستوى مهاري أول أو ثانٍ لدى وزارة الموارد البشرية | 10 سنوات |
| رائد أعمال | مشروع معتمد بقيمة 500,000 درهم على الأقل أو إيرادات سنوية تتجاوز 1,000,000 درهم | 10 سنوات |
| المواهب والطلاب | موهبة في العلوم أو الفنون أو الرياضة، أو معدل دراسي مرتفع | 10 سنوات / متغيرة |
تُقدم طلبات العقار عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والمسارات الأخرى عبر الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب أو الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية.
خيار للعقارات الأقل من مليوني درهم
العقار الأقل من مليوني درهم لا يؤهل للإقامة الذهبية، لكن دبي تمنح إقامة مستثمر لمدة سنتين لمالكي العقارات التي لا تقل قيمتها عن 750,000 درهم. تحقق من الشروط الحالية لدى دائرة الأراضي.
إقامة التقاعد (55 عاماً فأكثر)
يمكن لمن بلغ 55 عاماً وعمل 15 عاماً على الأقل التقدم لإقامة تقاعد لمدة 5 سنوات. يكفي تحقق أحد الشروط التالية:
- دخل شهري لا يقل عن 15,000 درهم (180,000 درهم سنوياً)
- مدخرات لا تقل عن 1,000,000 درهم في وديعة لمدة 3 سنوات
- عقار في دبي بقيمة 1,000,000 درهم على الأقل
- 500,000 درهم في عقار و500,000 درهم مدخرات
التكلفة والمدة
تختلف الرسوم الحكومية حسب الفئة، وبشكل تقريبي:
- رسوم الطلب والتأشيرة: ≈ 2,800 – 3,000 درهم
- الهوية الإماراتية: ≈ 1,150 درهم
- الفحص الطبي: ≈ 700 درهم
- رسوم خدمة دائرة الأراضي في مسار العقار: ≈ 4,000 درهم
تستغرق المعاملة عادة 1–8 أسابيع، وإذا استعنت بشركة استشارات فأضف أتعابها.
العائلة والبقاء خارج الدولة
يمكن لحامل الإقامة الذهبية كفالة الزوج والأبناء والوالدين. تُكفل البنات غير المتزوجات دون حد للعمر، والأبناء الذكور عادة حتى سن 25.
بخلاف الإقامات العادية، لا تُلغى الإقامة الذهبية إذا بقي حاملها خارج الإمارات أكثر من ستة أشهر.
أسئلة شائعة
هل يمكن شراء الجنسية الإماراتية؟
لا. لا يوجد في الإمارات برنامج للجنسية مقابل الاستثمار، وتُمنح الجنسية في حالات استثنائية بترشيح من الدولة. ما يمكن الحصول عليه مقابل الاستثمار هو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
هل يمكن الحصول على الإقامة الذهبية بعقار مرهون؟
نعم، إذا كانت قيمة العقار مليوني درهم أو أكثر واستوفيت شروط البنك، مع خطاب من البنك.
هل يجب أن أعيش في دبي للاحتفاظ بالإقامة الذهبية؟
لا. تبقى الإقامة الذهبية سارية حتى لو بقيت خارج الإمارات أكثر من ستة أشهر.
كم تستغرق الإقامة الذهبية؟
عادة 1–8 أسابيع حسب الفئة وجاهزية المستندات.